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昆明市正起草老舊小區加裝電梯政策文件
發布時間:2019-09-07 09:43:21 來源:官網 編輯:李青 瀏覽數: 0
[摘要]  隨著人口老齡化時代的到來,老舊小區居民加裝電梯的需求日益旺盛。一些小區在電梯加裝方面進行了一些探索,取得初步經驗。云南...

    隨著人口老齡化時代的到來,老舊小區居民加裝電梯的需求日益旺盛。一些小區在電梯加裝方面進行了一些探索,取得初步經驗。云南省要想迎頭趕上,還得出臺更有針對性、可操作性更強的政策,特別是補貼和資金使用等方面,以補貼吸引更多業主,推動開展電梯加裝工程。

  很多老舊小區老齡化程度高,老年人特別需要電梯。在昆明,一些小區已經“先行先試”,裝上了電梯。景虹街建行宿舍算得上是首批受益于老舊小區加裝電梯的居民,如今裝了電梯,生活水平都提高了。

  景虹街建行宿舍建于1995年,包括15棟8層的樓房,大部分居民是建行退休職工。2017年,小區業主委員會在社區、街道辦的幫助下,根據相關法規開展電梯安裝工作。

  面對住戶提出的質疑和顧慮,業委會找到小區的建設圖紙,委托具備資質的第三方設計機構對小區加裝電梯進行全方位設計、評估,統一住戶意見。走完報批程序后,又由物業收齊款項,聯系施工單位進場安裝,首批5部電梯在2017年7月1日投入使用。

  這個小區已有5部電梯安全運行,得到了小區居民的充分肯定。今年又著手進行剩余10棟樓的電梯加裝工作,其中7部電梯已經完成審批,等待施工單位進場,3部電梯正在報批中。

  2017年5月,云南省多個部門聯合發布了《城市既有住宅增設電梯指導意見》,讓期盼加裝電梯的業主看到了希望。云大教職工小區業委會經協商,確定2個單元作為試點,由業主按政策規定自行征集業主的意見,自行協商電梯建設的籌資方案,經報備相關職能部門審批。

  今年4月,加裝電梯獲批。然而,部分低樓層業主對部分條款表示不滿,認為剝奪了低層樓業主維護自身權益的基本權利,是多數人對少數人的侵權,還有部分低樓層業主認為,加裝電梯會帶來采光、噪音、隱私權等影響。

  由于小區業主出現意見分歧,即使目前兩個試點單元已獲得規劃施工許可,但在升級改造電力設施時,因業委會意見不統一,故物管公司始終未做進一步工作。

  昆明市加裝電梯政策文件正在起草過程中,待完成相應立法程序后出臺。該政策文件初步制定完成,正在走相關報批程序。


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